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不同材质的幕墙补漏要求不同

文章出处:http://www.wxdymq.com 发表时间:2020-07-23

随着房产行业和建筑行业的崛起,高层建筑越来越多。而好的高层建筑必然离不开好的幕墙。幕墙是建筑的外墙围护,它的材质也有很多种,像现在越来越多的建筑都采用的玻璃幕墙以外,还有传统的金属与石材幕墙和采光顶与金属屋面,他们之间都各自有各自的有点,但是作为一个外墙围护他们都有一个共同点就是需要为建筑内部遮风挡雨,但是他们的防水标准是什么呢?

1、玻璃幕墙

玻璃幕墙的日常维护应保持幕墙排水系统的通畅,发现堵塞应及时疏通;当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时,应及时进行修补与更换。

在幕墙工程竣工验收后一年时,应对幕墙工程进行一次检查,此后每五年应检查一次。

玻璃幕墙定期检查、维护的项目包含但不限于以下项目:中空玻璃是否起雾、结露、积水、霉变;夹层玻璃是否分层、脱胶、起泡、变色;幕墙玻璃面板有无划伤、缺角、破损、爆裂;玻璃幕墙的密封胶有无开裂、老化、气泡、变色;幕墙体系有无漏水、渗水现象

2、金属与石材幕墙

幕墙在正常使用时,使用单位应每隔5年进行一次检查,检查内容包括板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等;胶缝饱满、密实、连续、均匀、无气泡;胶缝外观横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

石材面板接缝打胶厚度应不小于3.5 mm,胶缝应平滑无气泡现象,新打胶与原胶缝接头应密实有效平滑过渡。

金属板幕墙板与板之间的缝隙一般为10~20 mm,多用橡胶条或密封兼弹性材料处理;密封胶嵌缝前应将板缝清洁干净,并保持干燥;为保护已安装好的金属板表面不被污染。

3、采光顶与金属屋面

采光顶、金属屋面日常维护和保养包括但不限于:表面应整洁,避免锐器及腐蚀性气体、液体与其接触;排水系统应畅通,导水通道不得堵塞;密封胶或密封胶条不得脱落或损坏;构件或附件的螺栓不得松动或锈蚀;对锈蚀的构件应及时除锈补漆或采取其它防锈措施。

以上就是为您介绍的三种幕墙材质的防水密封要求以及日常保养的时候应该需要注意什么,幕墙是一栋大楼十分重要的部分,近年来一直有幕墙掉落事件,这不仅危害了人民群众的生命安全,同时也会影响到一个企业的形象,所以在选择幕墙维修时需要十分谨慎,严格考察,我们公司有完整的管理体系,也为多家知名企业进行幕墙维护,是一家十分值得信赖的公司。


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