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如出现密封条脱落时应及时幕墙维修

文章出处:http://www.wxdymq.com 发表时间:2020-07-09

幕墙是建筑的外墙围护,它不仅可以起到美化的作用,同时对于建筑还具有抗风压、抗震、防雨水以及防火等性能。为了保证幕墙的使用安全以及产品的性能,定期进行维护是非常重要的,尤其是当检查是发现出现密封条脱落时应及时幕墙维修,除此之外还有几种情况也是需要进行维修的,接下来就为您进行介绍。

幕墙墙面部件被损坏,例如玻璃的镀层,结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果,例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈程度有关,查明原因后,确定更换的时间及方法。

目视检查,可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合,建议至少一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况,应随时修复或更换零件。

(1)螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;


(2)玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换;

(3)密封胶和密封条脱落、老化或损坏,应及时修补与更换;

(4)幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复;

(5)五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应进行更换和修复;

(6)玻璃幕墙在正常使用时,每隔一年应进行一次检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

在安装完幕墙之后,也是有5年的保修期的,如发现不符合质量要求及不能正常运行之处,工程承包单位有义务将其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的,不在保修范围之内。在幕墙正常使用时,每隔一年需要进行一次检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。


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