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幕墙补漏中应分层进行抗雨水渗漏性能检查一遍修补控制幕墙质量

文章出处:http://www.wxdymq.com 发表时间:2020-09-17

随着我国城市建筑日新月异的发展,幕墙施工已经成为高层建筑和创意施工中重要的环节。其中幕墙的防水补漏是其薄弱的环节,也是世界性难题。结合具体工程对建筑施工过程中玻璃幕墙施工技术以及容易出现的现场问题进行了一定的研究。高楼建筑上的玻璃幕墙一旦出现漏水问题,就需要尽快找专业幕墙补漏公司进行维修,还找出了幕墙补漏中幕墙渗水的措施。

导致幕墙渗水和漏水的基本条件:有孔隙存在,有水的存在,有渗水裂缝的压力差存在。清理一个或更多的这些基本条件是防止水渗漏的途径:尽量减少孔隙;遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙,减少被浸湿缝隙处的风压差。

1)设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造,应用等压原理,在幕墙铝型材设置等压腔和特别压力引入孔, 这样, 等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡, 将压力差移至接触不到雨水的室内一侧, 于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水, 达到防止外部水利用压力渗入幕墙的目的, 这是积极防水的措施。

2) 在幕墙铝型材上开设流向室外的汇水小孔, 把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外, 同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水, 这是行之有效的治水方法之一。


3) 设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道, 将渗入裂隙进入幕墙内的水收集在一起, 通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔, 这是另一种可靠的治水措施。

4) 选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶, 而且要加强检验, 防止过期使用。选用优质浮法玻璃, 玻璃必须经边缘处理, 玻璃规格尺寸误差符合标准要求。

5) 注意控制密封胶的使用环境, 严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工, 结构胶的施工车间要求清洁无尘土, 室内温度不宜高于27℃ (不同品牌的结构胶其使用性能不同, 对室内温度的要求也略有不同) , 相对湿度不宜低于50%。

6) 结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前, 应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清理干净, 注胶后应嵌填密实、表面平整, 加强养护, 防止手摸、水冲等。

7) 按相关规范要求, 玻璃幕墙施工过程中, 应分层进行抗雨水渗漏性能检查, 以便修补, 中间控制幕墙质量。

8) 玻璃幕墙的质量检查, 分隐蔽验收和工程验收两类, 隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行, 主要检验连接钢码的牢固安全程度, 检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行, 因为玻璃幕墙的竣工验收, 是分项工程的中间验收。

9) 开启窗应认真检查是否达到密封程度, 配件是否质量优良、功能可靠, 开启、关闭是否灵活。

10) 清洁幕墙时必须由专业清洁公司清洁, 必须有详细的施工组织方案, 不能对幕墙有任何损坏, 特别是使用的溶剂不能对耐候胶有任何影响。

幕墙防水作为世界性难题,不仅需要施工单位狠抓施工质量,在施工过程中更应该协助好设计单位对建筑进行优化,并根据当地气候情况,进行优化设计,从整体上解决建筑个体的漏水问题。不难看出,所谓的质量通病,其实大部分是由于在施工过程中没有遵循施工工艺,没有严格按照现有国家规范,规程组织施工造成的。在实际工作中,只要我们做好了施工技术交底工作,按相关规范施工,按建筑程序施工,那么出现建筑施工质量问题的几率会大大减小。



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